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“La Responsabilidad de la Administración en el Urbanismo” de José Enrique Candela Talavero, una de las últimas publicaciones de AL FUNDACIÓN.

Uno de los ámbitos del sector público con mayor repercusión social y económica  es el urbanismo, que se desarrolla en un marco constitucional que reconoce el derecho a la propiedad privada, caracteriza por no ser un derecho absoluto sino que su función social delimitará su contenido. Función social de la propiedad privada que está llamada a cumplir y que se materializa en el reconocimiento de la potestad expropiatoria de la Administración por razón de utilidad pública o interés social.

Esta realidad, a la que añadir que en su actuación la Administración sirve con objetividad los intereses generales, hace que la delegación en los servidores públicos, en nuestro Estado de Derecho se acompañe del reconocimiento constitucional del principio de seguridad jurídica como garantía de la responsabilidad e interdicción de la arbitrariedad de estos poderes públicos así como de una actuación pública encamina a la confianza legítima y a la transparencia en su gestión.

En este contexto, tras abordarse brevemente la responsabilidad patrimonial de la Administración, son analizados en la presente monografía, los supuestos que la ley reconoce generadores de derecho a indemnización para proteger a los ciudadanos ante determinadas decisiones urbanísticas, con requisitos y en condiciones determinadas, tales como un cambio de ordenación territorial o urbanística, las vinculaciones y limitaciones singulares, la modificación o extinción de la eficacia de los títulos habilitantes de obras o servicios, o su anulación, demora injustificada, denegación improcedente u otorgamiento defectuoso, la ocupación de terrenos destinados a dotaciones públicas, los daños y gastos inútiles por obtener una información errónea, la falta de resolución en plazo la aprobación de instrumentos de ordenación o de ejecución urbanística o la denegación al ciudadano del derecho a participar en actuaciones de nueva urbanización o de su iniciativa y promoción.

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