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Taller Práctico: Los Modelos de Regularización de las Edificaciones Ilegales en Andalucía. El Anteproyecto de Modificación de la LOUA

19 de febrero de 2015

Málaga

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120.00€

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La edificación pendiente de legalizar en suelo no urbanizable, constituye un problema jurídico y social de primer orden sobre todo para propietarios de buena fe, muchos de ellos extranjeros, que han construido en la apariencia de legalidad de su actuación y se encuentran en una grave situación de desamparo legal.

La Comunidad Autónoma andaluza ha tenido la voluntad política de arreglar esta situación con la promulgación del Decreto 2/2012 proporcionando a buena parte de las edificaciones y asentamientos existentes en Suelo No Urbanizable un régimen que las legitime. Pero como consecuencia de la complejidad, laboriosidad y parcialidad de este régimen jurídico, la mayoría de los problemas siguen sin resolverse.

Por ello y para hacer viable esta pretensión, la Junta de Andalucía ha aprobado el inicio de la tramitación de un anteproyecto de modificación de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía para permitir la regularización de edificaciones de uso residencial construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable, pero es difícil que pueda alcanzar plenamente la solución del problema ya que la innovación no aborda todas las cuestiones que deben solucionarse.

Y para tratar con profundidad la normativa aplicable y la que se pretende promulgar tras la innovación, deviene la idoneidad de este taller que reúne expertos técnicos y jurídicos en la materia, afectados, modelos de los distintos territorios andaluces, experiencias de municipios grandes o de menor tamaño, por lo que resulta por ello, del máximo interés para cualquier operador jurídico/social/urbanístico que pretenda afrontar, comprender, analizar y ofertar resoluciones al caso concreto de las múltiples situaciones que vinculadas al tema que nos ocupan dramatizan la situación de muchos propietarios que a pesar de haber actuado de buena fe se han visto inmersos en una situación de inseguridad jurídica que le han sobrevenido cuando en todo momento y ante la apariencia ignoraban la realidad jurídica/urbanística de lo que adquirían y/o de lo que ejecutaban. Este taller tiene el propósito final de redactar conclusiones que ofrezcan propuestas que ayuden a regularizar las edificaciones ilegales en Andalucía

  • Habilitados estatales, Alcaldes y Concejales de Urbanismo.
  • Jefes de Servicio de Planeamiento y disciplina Urbanística.
  • Arquitectos y Arquitectos Técnicos, Ingenieros e Ingenieros Técnicos.
  • Licenciados en Derecho.
  • Asesores Jurídicos.
  • Profesionales en general de Ayuntamientos y Diputaciones y Sector Privado cuyo interés se centre en el tema objeto de la Jornada.
  • Propietarios de edificaciones no legalizadas.

8:45 a 9:15

RECEPCIÓN Y ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN

9:15 a 10:30

LA SITUACIÓN DE ASIMILADO AL RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN. LOS NÚCLEOS Y EL HÁBITAT RURAL DISEMINADO.

Venancio Gutiérrez Colomina. Secretario General del Ayuntamiento de Málaga y Profesor de Derecho Administrativo de la Universidad de Málaga.

10:30 a 11:45

ASPECTOS TÉCNICOS Y JURÍDICOS DE LA ASIMILACIÓN AL REGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN DESDE LA INSPECCIÓN DE ORDENACIÓN DEL TERRITORIO.

Eva Gamero Ruiz. Inspectora de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda de la Junta de Andalucía.

11:45 a 12:00

DESCANSO

12:00 a 13:00

TEORÍA GENERAL DE LA REGULARIZACIÓN DE LAS EDIFICACIONES IRREGULARES. EL PROYECTO DE MODIFICACIÓN DE LOUA PARA INCORPORAR MEDIDAS URGENTES EN RELACIÓN A LAS EDIFICACIONES CONSTRUIDAS SOBRE PARCELACIONES URBANÍSTICAS EN SUELO NO URBANIZABLE.

Jesús Jordano Fraga. Catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Sevilla.

13:00 a 14:00

MODELO MÁLAGA DE REGULARIZACIÓN DE EDIFICACIONES ILEGALES.

José Cardador Jiménez, Coordinador General de Urbanismo y Vivienda y Gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga.
Elena Rubio Priego, Jefa del Servicio de Planeamiento de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga.

16:00 a 17:00

ASPECTOS PRÁCTICOS DE LA APLICACIÓN DEL DECRETO 2/2012 RESPECTO DE LOS NÚCLEOS Y EL HÁBITAT RURAL DISEMINADO. ESPECIAL REFERENCIA A HUELVA.

Antonio Díaz Arroyo, Secretario General del Ayuntamiento de Almonte

17:00 a 18:00

ANÁLISIS DE EXPERIENCIAS REALES Y SU DISTINTA VALORACIÓN TÉCNICA, JURÍDICA Y DE VALORACIÓN DE LAS EDIFICACIONES Y PARCELAS.

Francisco Javier Gutiérrez Julián, Técnico de Administración General-Asesor Jurídico en materia de Urbanismo del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria.

Miguel Ángel Plaza Moreno, Arquitecto-Jefe de Servicio del Área de Urbanismo del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria.

18:00 a 18:30

DESCANSO

18:30 a 20:00

MESA CONCLUSIONES

Modera:

Venancio Gutiérrez Colomina, Secretario General del Ayuntamiento de Málaga y Profesor de Derecho Administrativo de la Universidad de Málaga.

Integrantes:

– Mario Blancke, Portavoz de la Asociación Save Our Homes in Axarquía (SOHA)

– Andrés Gutierrez Istria, Director técnico de fomento y atención al municipio. Diputación provincial de Málaga.

– José Cardador Jiménez, Coordinador General de Urbanismo y Vivienda y Gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga.

– Francisco Javier Gutiérrez Julián, Técnico de Administración General-Asesor Jurídico en materia de Urbanismo del Ayuntamiento de Rincón de la Victoria.

– Margarita Cervera Lucini, Abogada.

DIRECCIÓN DOCENTE

D. Venancio Gutiérrez Colomina, Secretario General del Ayuntamiento de Málaga y Profesor de Derecho Administrativo de la Universidad de Málaga.

D. Jesús Jordano Fraga, Catedrático de Derecho Administrativo de la Universidad de Sevilla.

DOCUMENTACIÓN

La exposición de materias se complementaran con la entrega de un dossier completo de documentación, correspondiente a los temas tratados

DIPLOMA

Se expedirá el correspondiente Certificado de Asistencia a la jornada, a todos aquellos participantes que hayan asistido al menos al 90% de las horas lectivas.

FECHAS, HORAS Y LUGAR DE IMPARTICIÓN

La fecha y horarios de las ponencias serán: jueves 19 de Febrero de 9 a 14 y 16 a 20 horas, salón de actos de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga sita. en Paseo de Antonio Machado 12, 29002 Málaga.

INSCRIPCIONES Y CONSULTAS

Podrán realizarse hasta el día 18 de febrero de 2015, en la Secretaría de la Fundación Asesores Locales.

Teniendo en cuenta que el número de plazas es limitado, se aceptarán las matrículas por riguroso orden de recepción de las cuotas de inscripción.

Avda. Joaquín Pintor Sorolla 51, 29016 Málaga teléfono: 952 21 93 57 fax: 952 60 99 24

web: www.fundacionasesoreslocales.org

email: fundacional@fundacionasesoreslocales.org

DERECHOS DE INSCRIPCIÓN

La cuota de inscripción al taller es: 120 euros + 21% IVA = 145,20 €

FORMA DE PAGO

Mediante transferencia bancaria a nombre de la Fundación Asesores Locales en la entidad BBVA IBAN: ES62–0182 – 5918 – 44 – 0201506407

Mediante talón bancario a nombre de la Fundación Asesores Locales en Av. Pintor Joaquín Sorolla, 51 29016 – Málaga.

CANCELACIONES

Las cancelaciones de matrícula, para que conlleven la devolución del importe de los derechos abonados, se deben de comunicar a la organización al menos con siete días hábiles antes del comienzo de la actividad formativa. Pasado éste plazo se procederá a la devolución del 50% de los derechos de inscripción. Una vez comenzada la acción formativa no se procederá a devolución alguna.